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Nos domaines d’intervention

Terrains constructibles, terrain agricoles, baux ruraux, fermages, gestions de propriétés, domaines, dommages, sinistres, dégâts,
Foncier - Alpes

L’évaluation foncière regroupe de nombreuses activités en raison de la diversité des réglementations et des modes d’utilisation. De plus, de nombreuses contraintes et réglementations s’imposent sur l'ensemble du territoire national.

 

  • Terrain urbanisable : Il s’agit de terrain à bâtir, à lotir ou à aménager (lotissement pavillonnaire, zone d’activités, parc industriel…) au sein d’espaces prévus par les règlements d’urbanisme. La localisation, les règlementations, les dessertes, les viabilités, la topographie, la nature des sols  sont autant de paramètres à prendre en considération lors de l’évaluation de ces terrains.
  • Terrain agricole : La pression foncière observée dans la plupart des régions de France nécessite d’appréhender ces espaces avec précaution lors des évaluations et de les valoriser en tenant compte de l’ensemble des dispositions actuelles et à venir.
  • Fermage et bail rural : Nous sommes en mesure de gérer pour vous vos états des lieux, rédaction et mise à jour des baux et avenants, fixation et actualisation des fermages, gestion de la facturation et des encaissements, fixation des indemnités au preneur-sortant, recherche des meilleures orientations culturales, optimisation des productions, diagnostic de rentabilité par structures et par ateliers de production.
  • Zonages environnementaux : La mise en place de zones de protection (point de captage d’eau, zone humide…) nécessite de définir des aires avec des niveaux de contraintes plus ou moins fortes, nécessitant parfois indemnisations
  • Végétaux et cultures : Les plantations subissant différents aléas et les pratiques culturales évoluant, nous intervenons dans le cadre de l’évaluation des plantations sur et hors sol.
  • Domaines et grandes propriétés : L’évaluation de ces grands espaces repose sur une analyse plus large du marché et la prise en compte d’éléments particuliers : maison de caractère en pierres, vignobles, étangs, cours d’eau, droits de pêche et de chasse…
  • Gestion de propriété : Nous assurons un service de gestion de propriété sur la base d’un cahier des charges à élaborer ensemble : encadrement des pratiques culturales, gestion du personnel, intendance générale, tâches administratives…
  • Dommages, sinistres et dégâts : Nous intervenons suite aux dégâts aux cultures et immobilisations : grêle, incendie, gibier… en collaboration avec les acteurs locaux concernés selon les problématiques rencontrées.
  • Relevés GPS : Afin de déclarer vos surfaces réelles, d’optimiser vos quantités d’intrants, de mesurer au  plus juste vos besoins, de dresser des états des lieux représentatifs, …, nous assurons pour vous différentes missions de relevés GPS. Ces missions ne substituent pas aux missions réalisées par les géomètres.
  • Et aussi : Vous recherchez la meilleure utilisation de votre terrain, vous souhaitez réaliser un bilan promoteur, définir la charge foncière maximale… nous sommes à votre disposition pour étudier avec vous toutes les problématiques liées à votre terrain, qu’il soit bâti ou non, loué ou pas.

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