Evaluer un domaine
Evaluer ou expertiser une propriété Agricole, un manoir, un corps de ferme. Seul un expert immobilier réellement formé et spécialiser dans le secteur peut prétendre maitriser tous les paramètres d'une telle évaluation
L'évaluation d'un domaine est bien singulière. De nombreux experts (mal informés) occultent le droit rural, débouchant alors sur une évaluation complètement érronée.
Le statut du fermage est parfois un élément déterminant dans l'évaluation, le législateur offre un preneur un statut bien particulier voir avantageux. L'expert doit alors tenir compte des travaux réalisés par ce dernier et de l'indemnité qui lui reviendrait. (évaluation de l'indemnité due au preneur sortant)
L'évaluation doit aussi tenir compte de nombreux autres paramètres, notamment en ce qui concerne les caractéristiques des bâtiments, de leur potentiels actuels et de leur degrés de vétusté. Il en est de meme pour le foncier, l'expert doit juger la qualités des caractéristiques culturales.
Nous accompagnons également des clients désireux d'acquérir ce type de biens.
Evaluation foncière
