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Coût de remplacement

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Cette méthode intègre le bâti mais également les équipements qu’il renferme et l’assiette foncière.

Le coût de remplacement se détermine de différentes façons :

- Remplacement à l’identique : valeur vénale du sol, coût de reconstruction du bâti et ses équipements, frais non récupérables (utilisé notamment en assurance)

-  Remplacement à l’équivalent : Il s’agit de la même approche, à a différence que l’on considère ici une évolution de la règlementation et des normes nécessitant des surfaces, des matériaux ou des équipements différents.

-   Valeur vénale augmentée des frais et droits et des travaux d’adaptation (utilisée pour des immeubles standards).

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