Evaluation de bureaux
Le calcul du prix de vente de bureaux doit prendre en compte différents critères afférents non seulement au bien immobilier en lui-même, mais aussi à des éléments extérieurs.
A ce titre la valorisation d’un tel bien doit s’analyser par :
- Sa situation géographique ou qualités extrinsèques : proximité des transports, station de bus, de métro, prix au m2 de ce type de bien dans la ville, dans le quartier…
- Ses particularités ou qualités intrinsèques : son état, sa capacité d’adaptabilité, type de construction, ascenseurs, parkings, règlementation d’urbanisme…