{"id":522,"date":"2026-07-27T10:41:46","date_gmt":"2026-07-27T08:41:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.expercia.fr\/formation\/?post_type=tribe_events&#038;p=522"},"modified":"2026-07-29T08:27:23","modified_gmt":"2026-07-29T06:27:23","slug":"evaluations-immobilieres-et-litiges-fiscaux","status":"publish","type":"tribe_events","link":"https:\/\/www.expercia.fr\/formation\/event\/evaluations-immobilieres-et-litiges-fiscaux\/","title":{"rendered":"\u00c9valuations Immobili\u00e8res et Litiges Fiscaux"},"content":{"rendered":"<p>Face \u00e0 l&rsquo;administration fiscale, une valeur ne se d\u00e9fend pas : elle se d\u00e9montre. Termes de comparaison contestables, m\u00e9thode fragile, motivation insuffisante ,c&rsquo;est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 que passent les redressements. Cette formation vous apprend \u00e0 construire un rapport de valeur v\u00e9nale math\u00e9matiquement et juridiquement inattaquable. Vous ne subissez plus le contr\u00f4le : vous l&rsquo;anticipez d\u00e8s la premi\u00e8re ligne du rapport.<\/p>\n<h2>Logistique<\/h2>\n<p>Cette formation peut \u00eatre suivie en pr\u00e9sentiel ou en ligne.<\/p>\n<p>Cette formation en ligne requiert un environnement technique minimum afin de vous permettre de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une bonne exp\u00e9rience :<\/p>\n<ul>\n<li>Une connexion internet de qualit\u00e9 pour travailler en visioconf\u00e9rence<\/li>\n<li>Un ordinateur \u00e9quip\u00e9 d\u2019une cam\u00e9ra, d\u2019un microphone et d\u2019un syst\u00e8me audio adapt\u00e9<\/li>\n<li>L\u2019installation de l\u2019application de visioconf\u00e9rence indiqu\u00e9e avant la formation<\/li>\n<li>Un endroit calme et bien \u00e9clair\u00e9 pendant toute la dur\u00e9e de la formation<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si vous n\u2019avez pas r\u00e9uni toutes ces conditions, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous en parler afin de voir dans quelle mesure nous pourrons vous accompagner.<\/p>\n<p>Pour la formation en pr\u00e9sentiel, le lieu, les horaires d\u2019accueil et les informations pratiques vous seront communiqu\u00e9s dans votre convocation.<\/p>\n<p>Si vous \u00eates en situation de handicap visible ou invisible, merci de nous en parler dans le formulaire d\u2019inscription afin que nous puissions am\u00e9nager avec vous le contexte de la formation.<\/p>\n<h2>D\u00e9roul\u00e9 et horaires<\/h2>\n<p>Session : date \u00e0 d\u00e9finir<\/p>\n<p>La journ\u00e9e sera organis\u00e9e en quatre cr\u00e9neaux afin de prendre le temps de respirer entre chaque s\u00e9quence :<\/p>\n<ul>\n<li>1er cr\u00e9neau : 9 h \u2013 10 h 30<br \/>\nComprendre les notions de valeur v\u00e9nale et de valeur fiscale, identifier les principaux contextes de litiges fiscaux immobiliers et analyser les m\u00e9thodes d\u2019\u00e9valuation employ\u00e9es par l\u2019administration fiscale.<\/li>\n<li>Pause : 10 h 30 \u2013 10 h 45<\/li>\n<li>2e cr\u00e9neau : 10 h 45 \u2013 12 h 15<br \/>\nMa\u00eetriser la m\u00e9thode d\u2019\u00e9valuation par comparaison en contexte fiscal, s\u00e9lectionner des r\u00e9f\u00e9rences pertinentes, justifier les ajustements et appliquer les d\u00e9cotes adapt\u00e9es aux biens occup\u00e9s ou aux parts de SCI.<\/li>\n<li>Pause d\u00e9jeuner : 12 h 15 \u2013 14 h<\/li>\n<li>3e cr\u00e9neau : 14 h \u2013 15 h 30<br \/>\n\u00c9valuer les immeubles de rapport, les biens atypiques et les actifs immobiliers complexes en mobilisant les m\u00e9thodes par capitalisation, par comparaison ou par actualisation des flux.<\/li>\n<li>Pause : 15 h 30 \u2013 15 h 45<\/li>\n<li>4e cr\u00e9neau : 15 h 45 \u2013 17 h<br \/>\nConstruire une argumentation m\u00e9thodologique opposable, r\u00e9diger une opinion de valeur document\u00e9e et comprendre les principales \u00e9tapes d\u2019une contestation ou d\u2019une n\u00e9gociation avec l\u2019administration fiscale.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Chaque cr\u00e9neau est compos\u00e9 de temps d\u2019explication, d\u2019exercices pratiques, de travaux en sous-groupes et de d\u00e9briefings collectifs.<\/p>\n<p>Soit au total 7 heures.<\/p>\n<h2>Financement<\/h2>\n<ul>\n<li>Financement CPF : modalit\u00e9s \u00e0 d\u00e9finir.<\/li>\n<li>Financement possible via votre OPCO, sous r\u00e9serve de l\u2019acceptation de votre dossier et des crit\u00e8res de prise en charge de votre organisme.<\/li>\n<li>Merci de pr\u00e9ciser votre demande de financement dans le formulaire ci-dessous.<\/li>\n<li>Le plafond de prise en charge retenu \u00e0 titre indicatif est de 60 \u20ac par heure, soit 420 \u20ac pour une journ\u00e9e de formation de 7 heures.<\/li>\n<li>Pour plus d\u2019informations sur les modalit\u00e9s de financement, consultez la page : Financements OPCO.<\/li>\n<li>N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter, mais attention : les d\u00e9lais de traitement des OPCO peuvent \u00eatre de plusieurs semaines. Nous vous recommandons d\u2019engager vos d\u00e9marches au moins quatre semaines avant le d\u00e9but de la formation.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Politique de prix<\/h2>\n<ul>\n<li>Tarif pr\u00e9sentiel interentreprises : 490 \u20ac par participant<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce tarif est applicable lorsque la formation est suivie en pr\u00e9sentiel, sans demande de financement aupr\u00e8s d\u2019un OPCO.<\/p>\n<ul>\n<li>Tarif pr\u00e9sentiel interentreprises avec OPCO : 690 \u20ac par participant<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce tarif est applicable lorsqu\u2019une demande de financement est r\u00e9alis\u00e9e aupr\u00e8s d\u2019un OPCO.<\/p>\n<p>Sur la base d\u2019une prise en charge maximale de 420 \u20ac, le reste \u00e0 charge indicatif est de 270 \u20ac par participant.<\/p>\n<ul>\n<li>Tarif pr\u00e9sentiel intra-entreprise : 1 455 \u20ac par groupe<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce tarif est applicable pour une formation organis\u00e9e pour un groupe constitu\u00e9 au sein d\u2019une m\u00eame entreprise, dans la limite de 12 participants.<\/p>\n<p>Les \u00e9ventuels frais de d\u00e9placement du formateur ne sont pas inclus.<\/p>\n<ul>\n<li>Tarif pr\u00e9sentiel intra-entreprise avec OPCO : 1 655 \u20ac par groupe<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce tarif est applicable pour un groupe de 12 participants maximum lorsqu\u2019une demande de financement est r\u00e9alis\u00e9e aupr\u00e8s d\u2019un OPCO.<\/p>\n<p>Les \u00e9ventuels frais de d\u00e9placement du formateur ne sont pas inclus.<\/p>\n<ul>\n<li>Tarif distanciel interentreprises : 441 \u20ac par participant<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce tarif est applicable lorsque la formation est suivie \u00e0 distance, sans demande de financement aupr\u00e8s d\u2019un OPCO.<\/p>\n<ul>\n<li>Tarif distanciel interentreprises avec OPCO : 621 \u20ac par participant<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce tarif est applicable lorsqu\u2019une demande de financement est r\u00e9alis\u00e9e aupr\u00e8s d\u2019un OPCO.<\/p>\n<p>Sur la base d\u2019une prise en charge maximale de 420 \u20ac, le reste \u00e0 charge indicatif est de 201 \u20ac par participant.<\/p>\n<ul>\n<li>Tarif distanciel intra-entreprise : 1 309,50 \u20ac par groupe<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce tarif est applicable pour une formation \u00e0 distance organis\u00e9e pour un groupe constitu\u00e9 au sein d\u2019une m\u00eame entreprise, dans la limite de 12 participants.<\/p>\n<ul>\n<li>Tarif distanciel intra-entreprise avec OPCO : 1 489,50 \u20ac par groupe<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce tarif est applicable pour un groupe de 12 participants maximum lorsqu\u2019une demande de financement est r\u00e9alis\u00e9e aupr\u00e8s d\u2019un OPCO.<\/p>\n<p>Le montant d\u00e9finitif de la prise en charge et du reste \u00e0 charge d\u00e9pend de la d\u00e9cision de l\u2019organisme financeur.<\/p>\n<h2>Inscription<\/h2>\n<p>Merci de compl\u00e9ter ce formulaire afin d\u2019amorcer votre processus d\u2019inscription \u00e0 la formation <strong>\u00c9valuations immobili\u00e8res et litiges fiscaux<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Face \u00e0 l&rsquo;administration fiscale, une valeur ne se d\u00e9fend pas : elle se d\u00e9montre. 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