FORMATIONS · BANQUE & FINANCE
Immobilier professionnel et financement bancaire
Comprendre les mécanismes de valeur de l’immobilier professionnel pour apprécier et challenger la valeur retenue dans un dossier de financement.
Objectifs pédagogiques
Cette formation apporte aux professionnels du financement les repères essentiels pour comprendre la formation de la valeur d’un actif immobilier professionnel et apprécier la solidité des hypothèses retenues dans un dossier.
La formation vise à :
- Distinguer les principales catégories d’immobilier professionnel ;
- Comprendre les facteurs déterminants de leur valeur ;
- Apprécier la valeur locative de marché ;
- Comprendre la relation entre taux de rendement, risque et valeur ;
- Analyser la qualité du bail et du locataire ;
- Identifier les facteurs d’obsolescence et de réversibilité ;
- Comprendre la spécificité des murs de commerce ;
- Identifier les principaux points à challenger dans une évaluation immobilière.
Une approche pratique destinée à faciliter la lecture critique des valeurs immobilières utilisées dans les dossiers de financement.
FORMATEUR
Pierre Rigal
Master 2 IHEDREA · Expert immobilier · Président d’Expercia · Expert judiciaire
Plus de 6000 évaluations réalisées sur des dossiers complexes et atypiques.
Compétences acquises durant le cursus
À l’issue de la formation, les participants seront capables de :
- Identifier la logique de valeur adaptée à la catégorie d’actif étudiée ;
- Apprécier la cohérence entre valeur locative et loyer en place ;
- Comprendre l’incidence du taux de rendement sur la valeur ;
- Évaluer l’importance de la qualité du bail et du locataire ;
- Repérer les risques liés à l’obsolescence, aux travaux ou à une faible réversibilité ;
- Identifier les spécificités des murs de commerce ;
- Challenger les principales hypothèses d’un rapport d’évaluation immobilière.
Public cible
Services engagements, chargés d’affaires et équipes intervenant en financement immobilier professionnel.
Prérequis
Connaissance générale d’un dossier de financement professionnel ou immobilier.
Aucune connaissance préalable en expertise immobilière n’est requise.
Modalités pratiques
- Durée : 3 heures (1 demi-journée) , retrouvez les prochaines dates dans l’agenda des formations.
- Tarifs et financement : voir la grille du catalogue et la page Financement OPCO
- Formats : présentiel ou distanciel, intra-établissement (6 à 12 personnes)
- Accessibilité handicap