FORMATIONS · VALORISATION IMMOBILIÈRE & FONCIÈRE
Évaluer une exploitation agricole et son foncier
Comprendre les spécificités de l’évaluation d’une exploitation agricole et de son foncier, en maîtrisant les différentes approches (rendement, valeur vénale, comparaison) et en adaptant sa méthodologie à la nature des actifs concernés.
Objectifs pédagogiques
L’objectif principal de cette formation est de faire fonctionner une exploitation agricole par la maîtrise des différentes méthodes d’évaluation, l’analyse des variables agricoles clés et la détermination explicite et structurée de la valeur.
La formation vise à :
- Appréhender les principes fondamentaux de l’évaluation agricole et foncière
- Maîtriser la méthode du rendement et son application aux exploitations agricoles
- Analyser la valeur vénale des terres agricoles et des droits d’exploitation
- Identifier les variables clés affectant la valeur : localisation, fertilité, accès à l’eau
- Déterminer l’horizon explicite, choisir le taux d’actualisation et évaluer la valeur terminale
- Utiliser les méthodes comparatives dans le contexte agricole
- Rédiger un rapport d’expertise agricole et foncière en respectant les normes en vigueur
FORMATEUR
Pierre Rigal
Master 2 IHEDREA · Expert immobilier · Président d’Expercia · Expert judiciaire
Plus de 6000 évaluations réalisées sur des dossiers complexes et atypiques.
Compétences acquises durant le cursus
- Construire une évaluation agricole complète, cohérente et argumentée
- Analyser les spécificités du secteur agricole et de la rente foncière
- Exploiter les données disponibles sur le marché agricole
- Structurer une analyse multi-critères des exploitations
- Articuler les méthodes DCF avec les spécificités du secteur agricole
- Justifier les hypothèses d’exploitation et les risques associés
Public cible
Experts et professionnels souhaitant acquérir une expertise spécialisée en évaluation agricole et foncière, et maîtriser les critères d’analyse et les méthodologies propres au secteur.
Prérequis
Disposer de notions de base en évaluation immobilière ou foncière. Une première connaissance du monde rural, agricole ou patrimonial est recommandée.
Formulaire de préinscription
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